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Maitriser et optimiser votre projet

L’objectif de l’agence est d’anticiper les contraintes de projet pour mieux maitriser la conception, la réalisation, les aléas budgétaires et de planning. Cette maitrise passe par un processus de projet codifié sur des bases techniques, financières et juridiques.

Aspects techniques : L’agence SEA développe les solutions d’aménagements qui intègrent les contraintes techniques existantes. Sa connaissance des réglementations et son exigence de qualité architecturale permettent de développer des projets aboutis sur des solutions durables.

Aspects financiers : L’agence établit une enveloppe financière dès les premiers échanges : c’est l’estimatif sommaire. Essentiel sur les projets complexes, il éclaire la faisabilité et la ventilation du budget de chaque projet d’architecture. Les plans de projet donnent ensuite lieu à la rédaction d’un descriptif de travaux servant de support aux chiffrages des entreprises comprenant les qualités des fournitures souhaitées par la maîtrise d’ouvrage et des prix séparés pour la main d’œuvre. Les entreprises de travaux chiffrent ainsi plus rapidement sur une base identique et comparable immédiatement.

Aspects juridiques : Chaque chantier donne lieu à un contrat particulier dans lequel l’entreprise s’engage sur des conditions de réalisation, de budget, de prestations et de délai. Une retenue de garantie et des indemnités de retard sont également des paramètres décisifs pour sécuriser l’investissement du maître d’ouvrage. La réception de chantier reste dans la suite un passage important donnant lieux au « service après-vente » des travaux et de la garantie décennale des entreprises.

L’agence SEA adapte ce processus en fonction du type de projet, de son échelle et des risques qui y sont liés.